Senadores del PRI presentaron una iniciativa que contiene modificaciones al artículo 80 de la ley agraria, con el objeto de hacer más formal la enajenación parcelaria y otorgar mayor certeza jurídica a las partes.
En tribuna, la senadora Verónica Martínez aseguró que esta propuesta busca salvaguarda a la propiedad ejidal, con el fin de consolidar formas de producción social-cooperativista por medio del resguardo de la propiedad, posesión y explotación comunitaria de la tierra por sectores específicos.
En nombre de los senadores Gerardo Sánchez y José Ascención Orihuela Bárcenas, la legisladora explicó que con las modificaciones a la legislación, el contrato que celebren las partes debe ratificarse en cuanto a las firmas ante un fedatario público, quien deberá cerciorarse que el enajenante previamente haya cumplido con la notificación del derecho de tanto, y el adquirente tenga la calidad agraria de ejidatario, comunero, posesionario o avecindado reconocido por la Asamblea General.
Esta notificación, además debe hacerse por escrito al cónyuge, concubina o concubinario en primer lugar; y a falta de él o ella a los hijos del enajenante, quienes gozarán del derecho del tanto o de preferencia, el cual deberán ejercer dentro del término de 30 días naturales contados a partir de la notificación a cuyo vencimiento caducará tal derecho.
En la iniciativa con proyecto de decreto se estipula también, que las enajenaciones que no cumplan con lo estipulado en la ley, conllevan a una nulidad relativa, ya que en los casos en que el enajenante o vendedor no reponga la cantidad que recibió por el precio de la enajenación, más el interés legal, así como el valor del predio actualizado y, en su caso, el valor de cualquier tipo de mejoras realizadas, en un plazo no mayor de tres meses, debe considerarse válida la enajenación, no obstante que se trate de una fracción de la parcela, tomando en cuenta para la aplicación de la presente disposición la fecha de celebración del acto jurídico.
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