Número-026
- La senadora María Elena Barrera Tapia dijo que los integrantes ya se trabajan con dependencias del gobierno federal, organizaciones civiles e investigadores.
- En el Senado se presentó el estudio México Compacto: las condiciones para la densificación urbana inteligente en México.
La senadora María Elena Barrera Tapia, presidenta de la citada comisión, dijo que los senadores integrantes de esta instancia ya trabajan con dependencias del gobierno federal, organizaciones civiles e investigadores académicos para conformar una propuesta de ley general de vivienda; y expresó su confianza en que ésta se presente en este período de sesiones de la Cámara de Senadores.
Comentó que la tendencia de crecimiento de las ciudades va hacia la densificación, tal como lo expone el estudio presentado; sin embargo, señaló que no es la única solución, ya que la visión de las administraciones federal y estatales, debe hacer una prospectiva a largo plazo, es decir, que abarque décadas de desarrollo.
La legisladora del Grupo Parlamentario del Partido Verde Ecologista de México explicó que “México Compacto” concluyó siete ejes para la planificación de densificación de ciudades, entre ellos: analizar la carga urbana para determinar el nivel óptimo de densidad, hacer la distinción entre derecho de propiedad y derecho de desarrollo inmobiliario, mantener un sistema de información geoespacial integral, coordinación entre órdenes de gobierno, promover la participación pública en el desarrollo urbano, responder a los asentamientos irregulares y fomentar el liderazgo urbano a largo plazo.
El senador del Partido Acción Nacional, Víctor Hermosillo, aseveró que en México no se han densificado las zonas metropolitanas porque no se cumple con las leyes y reglamentos en la materia; y por el contrario, a veces se sobre legisla, con ordenamientos que terminan contradiciendo los ordenamientos anteriores.
Por su parte, el senador Francisco Búrquez, también del PAN, sostuvo que la industria de la vivienda debe realizar un reordenamiento a la construcción y orientarla hacia la calidad, en lugar de la cantidad de construcciones; así como el aumento a los bonos de crédito a los derechohabientes.
Rodrigo Alejandro Nieto, subsecretario de Vivienda de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), se congratuló por las conclusiones presentadas por la Comisión de Vivienda del Senado, y dijo que las políticas públicas del gobierno federal van en la misma dirección, o sea la construcción de ciudades compactas donde se obtenga la mayor ganancia del costo-beneficio.
También apoyó la iniciativa del Senado de la República encaminada a la creación de una ley general de vivienda, pues determinó que se debe realizar primero una reforma constitucional antes que una modificación a una ley secundaria.
En su turno, Erik Vittrup Christensen, representante en México de ONU-Habitat dijo que actualmente México se está metropolizando, por lo que el estudio “México Compacto” representa una aportación al debate que busca una solución a la densificación de las ciudades, con miras a convertirlas en incluyentes, sostenibles e integrales.
María Paloma Silva, directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), señaló que faltó incluir un elemento en la densificación de ciudades, y éste es la inclusión de instrumentos financieros inteligentes, para no crear burbujas inflacionarias, como pasó con la colonia Polanco, en la Ciudad de México.
A la presentación que realizó la Comisión de Vivienda también asistieron: la senadora Angélica Araujo Lara; Marco Antonio López, director ejecutivo de la Fundación Idea; Jesús Alberto Cano, director de la Sociedad Hipotecaria Federal; Fernando Abusaid Quinard, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CAnadevi); Roberto Gaitán Spamer, presidente del Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda (Conorevi); Luis Fernando Zárate, presidente nacional de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC); Edgar Valle Álvarez, director de investigación cualitativa de SIMO Consulting; Alejandra Rangel, directora de programas para México en la Universidad de Nueva York.
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